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NW Blitz KW02 / 13.01.22

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Bauen & Wohnen ABSCHIED

Bauen & Wohnen ABSCHIED VON FOSSILEN HEIZUNGEN – Höhere Investitionskosten halten Wohneigentümer/-innen öfters von der Umstellung fossiler Heizungen auf erneuerbare Energie ab. Dabei bringt ein Umstieg nicht nur eine bessere Umweltbilanz. Ökologisch heizen kommt über die gesamte Nutzungsdauer gerechnet in der Regel auch günstiger, weil Unterhalt und Energieträger von alternativen Heizsystemen weniger kosten als Heizöl oder Erdgas. Wenn die Heizung ersetzt werden muss, kommt noch zu selten ein alternatives, umweltfreundliches Heizsystem zum Zug. Allzu oft wird die bestehende Öl- oder Gasheizung aus Bequemlichkeit und kurzfristigen Kostenüberlegungen einfach mit dem gleichen Heizsystem ersetzt. Was viele in diesem Moment zu wenig beachten: Dieser Entscheid wird wiederum für 20 Jahre gelten. Dabei sind die Grösse der Liegenschaft und deren Energieverbrauch bei den Investitionskosten entscheidend. Eine Wärmepumpe kostet je nach Systemausprägung zwischen 30’000 und 60’000 Franken, Holzpellet-Heizungen beginnen bei 25’000 Franken und Fernwärme kann bereits ab 15’000 Franken installiert werden. Es muss für jedes Objekt eine individuelle bzw. optimale Lösung gefunden und erarbeitet werden. Nur so lassen sich nachhaltige Einsparungen erzielen und der Wert des Objekts langfristig sichern. Für die Kosten-/Nutzenrechnung ist nicht die Investition zu Beginn, sondern die langfristige Rechnung über die gesamte Lebensdauer der Heizung massgebend. Eine optimale Bilanz umfasst neben den Investitionskosten auch die laufenden Betriebs- und Unterhaltskosten, die Kosten für den Brennstoff sowie die Ausgaben für den Kaminfeger und den Brennerservice. Für eine gründliche Kalkulation sind weitere Faktoren, wie der Wirkungsgrad der Heizung, Energieabgaben, Zinsen bzw. Kapitalkosten, die erwartete Lebensdauer der Bauteile usw. zu berücksichtigen. Zudem hat die Installation eines ökologischen Heizsystems einen positiven Einfluss auf den künftigen Marktwert der Liegenschaft. DER ERSTE SCHRITT – EINE KOSTENLOSE IMPULSBERATUNG Bei der Impulsberatung «erneuerbar heizen» finden Experten zusammen mit dem/der Eigenheimbesitzer/in 4 FINANZIELLE GRÜNDE FÜR DEN UMSTIEG 1. Ein mit erneuerbarer Energie betriebenes Heizungssystem weist tiefere Energie- und Betriebskosten auf. 2. Investitionskosten, die dem Energiesparen und Umweltschutz dienen, können von den Steuern abgezogen werden 3. Sanierungsmassnahmen lassen sich längerfristig planen. Dadurch lassen sich Kosten und Finanzierung von Erneuerungsarbeiten und des Heizungsersatzes optimieren. 4. Der Einbau eines erneuerbaren Heizungssystems erhöht die Attraktivität und den Wert einer Liegenschaft. INFOS UND ANMELDUNG IMPULSBERATUNG «ERNEUERBAR HEIZEN» Damit Immobilienbesitzer/-innen einfach den besten Heizungsersatz finden, hat EnergieSchweiz – mit Raiffeisen als Partner – dieses Beratungsangebot lanciert. Bis zum 28. Februar können Sie sich für die kostenlose Impulsberatung anmelden. raiffeisen.ch/nidwalden/ erneuerbarheizen ueröffnung eines Fondssparplans ril bis 30. Juni 2021 schenken wir Ihnen inlage von CHF 100 * . von CHF 1000 im freien Vermögen und CHF 5000 im Vorsorgevermögen.

Bauen & Wohnen EINE LOHNENDE INVESTITION NIDWALDNER ENERGIETAGE 2022 Am 3. und 4. Februar 2022 finden die alljährlichen Nidwaldner Energietage statt. Eine gute Möglichkeit, um sich an Fachvorträgen zu informieren und direkt mit lokalen Unternehmen in Kontakt zu treten. So kann die Basis für gute Entscheidungen rund um ein neues Heizsystem und um energieeffizientes Sanieren gelegt werden. Weitere Informationen gibt’s unter haus-energie-nw.ch. das optimale Heizsystem. Die Impulsberatung gibt zudem Auskunft darüber, ob die Umstellung sofort erfolgen kann oder ob zusätzliche Sanierungsmassnahmen prüfenswert oder gar notwendig sind. Die Eigenheimbesitzer/-innen profitieren dank der Raiffeisenbank Nidwalden sowie der Fördergelder des Kantons von einer kostenlosen Impulsberatung. Die Beratungen werden dabei durch die ibih AG durchgeführt. Eine An - meldung ist bis am 28. Februar 2022 unter raiffeisen.ch/nidwalden/erneuerbarheizen möglich. WIE KÖNNEN DIE INVESTITIONEN FINANZIERT WERDEN? Bei der Finanzierung einer neuen Heizung stellen sich dann verschiedene Fragen: Kann die bestehende Hypothek erhöht werden? Oder ist es sinnvoller, die Rechnungen mit Kontoguthaben zu begleichen? Welche Steuerfragen gilt es zu berücksichtigen? Gibt es Fördergelder für die ausgewählten Massnahmen? Die Voraussetzungen sind sehr unterschiedlich. Lassen Sie sich deshalb in jedem Fall von Ihrer Ansprechperson bei der Raiffeisenbank Nidwalden beraten. Sobald die finanziellen Fragen geklärt sind, geht es dann an die Umsetzung. Es lohnt sich. Monika Niederberger, Leiterin Kreditberatung Privatkunden, Raiffeisenbank Nidwalden Melden Sie sich bei Ihrem Berater / Ihrer Beraterin. Telefon 041 618 98 98

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